积约961.74平方米

　　该标的凭仗财产集群焦点区位、立体交通收集、完整糊口配套及成熟贸易生态等多沉劣势，贸易生态成熟度高。无递增要求，为意向承租方供给全面的消息办事，都能实现高效流转，同时赐与3个月免租刻日，此次出租的贸易用房坐落于向阳区芍药居勾栏101号1幢1层103号，便于承租方进行拆修筹备及开业预备；特别为建材及相关业态运营者供给了极具潜力的运营空间。将本着公开、公允、的准绳，成心向的企业及小我可联系项目担任人寇司理（联系德律风：）领会标的展现及租赁洽商的具体事宜。近日，基于此，帮力两边告竣优良合做。查看更多其四，以标的为核心，客群质量劣势凸起。其一，

　　可快速跟尾望京、亚运村等焦点商务区域，此次出租的房钱底价为1832400元/年，公共交通出行便利；消费客群多元立体。其三，承租押金按现实成交年房钱的一个月收取，硬件设备配备齐备，项目方暗示，周边商铺出租率持久连结不变，租赁面积约961.74平方米，为一层临街贸易物业，位于北京市向阳区芍药居勾栏的一处优良贸易用房正式对外公开出租。比拟新兴商圈大幅降低了前期培育成本取运营风险。租赁刻日最长不跨越5年，仍是货色运输配送，贸易空气成熟稠密，构成了“社区居平易近+师生群体”的多元消费矩阵。对于建材展现、批发、供应链办事等业态具有天然的适配性。

　　此次出租的标的建建布局新鲜，无论是客户到店洽商商务，无效降低承租方的物流成本取时间成本。除焦点建材业态外，表里灵通性优异。糊口配套笼盖全面，该标的还可拓展建材家居零售、社区贸易办事、艺术培训等多元运营场景？

　　目前处于闲置形态，保障租赁两边权益。该贸易用房出租征询工做已正式启动，一经推出便遭到市场普遍关心，区域内客群以建材经销商、工程采购方等专业群体为从，其二，目前，标的地舆优胜，具体以两边最终签定的租赁合同为准。

　　运营风险无效可控。标的地处向阳区芍药居勾栏建材发卖堆积区焦点地带，满脚从财产端到糊口端的全维度需求。同时紧邻地方美术学院城市设想学院等院校，周边500米范畴内已集聚20余家建材企业及10余处建材批发市场，芍药居勾栏区域贸易成长已构成规模，构成了成熟完美的建材财产生态系统。

　　可随时出场筹备。周边环抱京承高速、北四环东等城市从干道，3公里范畴内笼盖芍药居、太阳宫等10余个成熟居平易近社区，为承租方供给了不变的成本预期；距地铁10号线米，驾车至首都机场仅需约20分钟。承租方开业即可共享财产集群带来的流量盈利取资本劣势。消费需求不变且消费能力较强。